1、徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的徐州水沐辰悅項目2024年渠道服務已具備實施條件?，F(xiàn)對其渠道銷售業(yè)務進行招標，選定中標單位。

2、本次招標項目的概況如下：

（1）項目名稱：徐州水沐辰悅項目2024年渠道服務；

（2）實施地點：徐州市水沐辰悅小區(qū)；

（3）招標內(nèi)容：1）水沐辰悅招標房源共計約62套（目前2#、3#樓56套、毛坯庫存6套，定標后房源數(shù)量可能存在偏差），最終房源數(shù)量以招標人確認為準。

2）招標人保留根據(jù)實際情況進行調(diào)整范圍的權(quán)利。

（4）服務標準：合格，滿足招標人要求。

（5）服務周期：  一年 。

3、資格審查方式：資格后審。

4、招標控制價：120萬元,報價總價不得超過此價格。

水沐辰悅項目（控制價單價）：

①≤5萬元/套（當月分銷帶訪并認購15套以內(nèi)（含15套））；

②≤6萬元/套（當月認購超過16套及以上（超出部分，按此標準結(jié)算））。

備注：如出現(xiàn)退房，扣除當月套數(shù)后，按實際發(fā)生進行獎勵。

5、評標辦法：綜合評估法；

6、投標人應當具備的資格條件：

6.1應具備獨立訂立合同的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

6.2項目團隊要求：團隊需派駐至少1名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經(jīng)驗的專職人員，同時每月為水沐辰悅提供聚焦活動。

6.3投標人不得有以下規(guī)定的情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（8）被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（9）被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人；

（10）自2022年1月1日以來因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰的和被人民法院生效裁判認定存在違約情形的；

（11）法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

6.5本項目不接受聯(lián)合體參加投標。

7、報名及開標時間

7.1本公告發(fā)布之日起獲取招標文件，請投標人申請人于2024年4月9日至2024年4月18日填寫《領取招標文件一覽表》，附營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復印件、一名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經(jīng)驗的專職人員的證明材料。所有材料復加蓋公章掃描件發(fā)至1046964977@qq.com后，招標人將統(tǒng)一發(fā)放招標文件電子檔至擬投標人郵箱。

7.2招標文件遞交的截止時間為2024年4月19日14:00時，紙質(zhì)版本加電子U盤（U盤需與紙質(zhì)版本一同密封于投標文件中送達，U盤內(nèi)容包括紙質(zhì)版本所包含的全部內(nèi)容，投標后不退），地址：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室（江蘇省徐州市云龍區(qū)綠地藍海商務城B座2206）。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

8.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

8.2本公告發(fā)布時間：2024年4月9日至2024年4月18日。

9、招標人：徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標人地址：江蘇省徐州市云龍區(qū)綠地藍海商務城B座2206

聯(lián)系人：王巖   18068342629

附件：                        領取招標文件一覽表

項目名稱：徐州水沐辰悅項目2024年渠道服務

招標人：徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                              年   月   日

注：投標單位填寫并加蓋公章