1、江蘇水利房地產開發(fā)有限公司的淮安自營項目2024年渠道服務已具備實施條件?，F對其渠道銷售業(yè)務進行招標，選定中標單位。

2、本次招標項目的概況如下：

（1）項目名稱：水利地產淮安自營項目2024年渠道服務；

（2）實施地點：淮安市水沐韶華小區(qū)、水沐鐘秀府小區(qū)；

（3）招標內容：1）水沐韶華招標房源共計約249套（7#樓4套，8#樓62套，9#樓14套，10#樓31套，11#樓21套，12#樓7套，13#樓8套，15#樓3套，16#樓2套，17#樓7套，18#樓27套，19#樓63套），最終房源數量以招標人確認為準。

2）水沐鐘秀府招標房源共計約278套（精裝A戶型40套，精裝B戶型27套，精裝C戶型39套，精裝D戶型45套，精裝E戶型31套，毛坯C戶型48套，毛坯D戶型48套），最終房源數量以招標人確認為準。    

3）招標人保留根據實際情況進行調整范圍的權利。

（4）服務標準：合格，滿足招標人要求。

（5）服務周期：  一年 。

3、資格審查方式：資格后審。

4、招標控制價：600萬元,報價總價不得超過此價格。

水沐韶華項目（控制價單價）：

高層、洋房：≤1萬元/套；

水沐鐘秀府項目（控制價單價）：

B戶型：≤5萬元/套 ；A/C/D/E（精裝）戶型：≤8萬元/套 ；C/D（毛坯）戶型：≤6萬元/套 。

5、評標辦法：綜合評估法；

6、投標人應當具備的資格條件：

6.1應具備獨立訂立合同的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

6.2項目團隊要求：團隊需派駐每個項目至少1名自2022年1月以來操盤過住宅類的

渠道銷售服務經驗的專職人員。

6.3投標人不得有以下規(guī)定的情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（8）被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（9）被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網站中列入失信被執(zhí)行人；

（10）自2022年1月1日以來因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰的和被人民法院生效裁判認定存在違約情形的；

（11）法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

6.5本項目不接受聯合體參加投標。

7、報名及開標時間

7.1本公告發(fā)布之日起獲取招標文件，請投標人申請人于2024年1月26日至2024年2

月4日填寫《領取招標文件一覽表》，附營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、授權委托人身份證復印件、兩名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經驗的專職人員的證明材料。所有材料復加蓋公章掃描件發(fā)至927753671@qq.com后，招標人將統一發(fā)放招標文件電子檔至擬投標人郵箱。

7.2招標文件遞交的截止時間為2024年 2 月 5 日14:00時，紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于投標文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，投標后不退），地址：江蘇水利房地產開發(fā)有限公司2305會議室（淮安市淮海東路1號豐惠大廈23樓）。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

8.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、淮安市投資控股集團有限公司官網、江蘇水利房地產有限公司官網上發(fā)布。

8.2本公告發(fā)布時間：2024年1月26日至2024年2 月 4 日。

9、招標人：江蘇水利房地產開發(fā)有限公司

招標人地址：淮安市清江浦區(qū)淮海東路1號豐惠廣場23樓

聯系人：陳實、潘竹雯   18994598695、15950372620

附件：                        領取招標文件一覽表

項目名稱：水利地產淮安自營項目2024年渠道服務

招標人：江蘇水利房地產開發(fā)有限公司                              年   月   日

注：投標單位填寫并加蓋公章